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ERRENTERIA - 270.000 €
PONTIKA

REFERENCIA: M-2549

Vistas
Cocina
Cocina
Cocina
Balcón
Sala
Sala
Balcón
Dormitorio principal
Dormitorio principal
Dormitorio principal
Vistas
Dormitorio 2
Dormitorio 2
Dormitorio 2
Vistas
Dormitorio 3
Dormitorio 3
Dormitorio 3
Pasillo
Baño
Baño
Garaje (opcional)
Aseo de garaje
Garaje (opcional)
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ERRENTERIA - PONTIKA - EN EXCLUSIVA

PISO ALTO MUY CENTRICO. Totalmente EXTERIOR.
Con GARAJE CERRADO opcional (49.000 €).

El piso se distribuye en SALA, COCINA, 3 DORMITORIOS y BAÑO (con ducha).
Necesita reformar.
Se puede vivir perfectamente y dignamente, ya que la propiedad ha cuidado muchísimo la vivienda. Tiene un BALCON en ESQUINA muy soleado.
Orientación OESTE (SOL DE TARDES ) en prácticamente toda la vivienda, a excepción de la cocina que es NORESTE.

En este piso, os puedo dar varias ideas opciones de reforma, os comento tres:

1) Unir cocina con sala.
Para ello la cocina que es muy amplia y exterior al balcón, se puede tirar el tabique que separa la cocina con el de uno de los dormitorios y quedaría una cocina- americana espectacular con balcón, con Orientación OESTE y NORESTE.

2) Si quieres Salón en vez de sala:
Se puede preparar el salón donde está ahora el dormitorio de las 2 camas. Quedaría el salón con ventanas y Orientación OESTE.

3) Si quieres más sala, sin llegar a ser salón:
Se puede tirar tabique pasillo donde esta ahora la sala y quedaría mucho más amplia.

El edificio tiene la Inspección Técnica del edificio pasada (I. T. E. ).
Quedan unas subsanaciones de la I. T. E. por hacer, pero se quedaría este gasto abonado, ya que hay suficiente fondo en la comunidad de propietarios para llevar a cabo este gasto.

Las ventanas de doble acristalamiento, oscilobatientes.
Suelos de tarima maciza (pino) y cerámico.
Con calefacción gas natural (radiadores).

Vistas fabulosas muy despejadas. Se ve zonas verdes, una maravilla.
Con amplia zona de aparcamiento pública a un par de pasos de la casa.
Opción GARAJE CERRADO de 30 m² aprox. que entran 2 vehículos (uno delante del otro), con Entreplanta y un aseo.

Edificio de Estructura de Hormigón del año 1972. Portal con rampa.
Con 2 ASCENSORES amplios.
Cuenta con administrador de fincas y personal de limpieza.
Con trastero comunitario (para guardar bicicletas).

El barrio de Pontika, es un barrio muy céntrico, muy tranquilo y muy bien comunicado. Con todo tipo de servicios, farmacias, bares, tiendas de comestibles.. .

DISPONEMOS DE LLAVES. UNA VIVIENDA AMPLIA MUY SOLEADA, CON LA POSIBILIDAD DE COMPLETAR LA COMPRA CON UN GARAJE CERRADO. EN BARRIO MUY CENTRICO EN LLANO.


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